不動産資産を複数保有していたり
多額の不動産収入がある方にとって
友人や知人、会社の同僚などから

法人にしているの？
法人にしたらいいさ～
なぜ？法人にしないの？

そんなこと言われることがあると
いうことをよく耳にします。
で
実際に個人から法人にしたほうがいいのか？
相談されることがあります。

2つの選択肢（個人・法人）
どちらかを選択する際に事前に考えなければ
いけないことが多々あると思っています。
実際の収入がどれくらいなのか
＊不動産を1個でも持つと法人？
法人に誰を入れるのか？など
法人のメリット・デメリット

個人の詳細な点を調査し法人にするかどうか
決定するには、専門家（税理士さん）の
アドバイスがどうしても必要になってきます。

法人にしたらいいさ～
友人知人、同僚のアドバイス
突き詰めていくと・・
責任は持てないけど
不動産（収益物件）を保有していたら
法人にしたほうが税金対策になるって
聞いたからさ～

ほとんどがその部類のアドバイスに
なると思っています。
その理由の一つとして
その方の状況に応じた（収支・保有数など）
メリット・デメリットを述べるのではなく
単に法人ありきのアドバイスだからです。

実際に不動産コンサルをしていても
相談者さんにとって
個人・法人の振り分けが簡単に
出来るのではないのでそう言えます。

業として行っている者が言うことは
後々、損害賠償請求に結びつくことも
視野に入れているということがあります。

実際に多くの税理士さんに相談しても
はっきりとした答えが返ってきたことは
ありません。

簡単な相談で答えられるほどの
質問ではないと言うこと
後々、税金対策にならなかった
ということで訴えられても困るという
ことも理由の一つだと推測出来ます。

世の中の状況で税制がコロコロ変わる
専門家であれば、よく知っているので
一概に法人を勧めることが出来ない
なども含まれていると思っています。

改めて下記タイトルの講座を受講します。
「不動産プラベートカンパニーの活用方法」

不動産相談者さんのお困りごとに
少しでもお役に立てられるよう
引き出しを多くしておきたいと
思っています。

＊画像はネットより引用しています。
　引き出しの多い薬箱、こんな引き出しの
　多さをイメージしています。
　お役に立てればという気持から下記画像を
　選んでみました。
　勝手なイメージです。ご理解ください。