読谷村都屋に住んでいると他市町村とは違っ
た、まわりの人々の生活様式が見て取れます
外人さん居住率が高くて、多様な国籍の人が
住んでいると言うこともその一つです。

以前にも書込みしたことがありますけど・・
家から２０ｍ近くにあるカフェ前ベンチに
腰掛けている、ある日の外人親子の会話です

親・・・You happy～
子・・・So happy～

日本人の場合（想定）
親・・・ウゥ、、ウゥ
子・・・お父さん今日も二日酔い？
＊人それぞれって言う事でｍ（＿）ｍ

で・・・「本題」
外人さんの好む地域にある外人賃貸家賃は
高額です。３５万円～４０万円有り。
家の広さも５０坪から７０坪も普通に点在し
ています。

一般日本人賃貸需要層とはかけ離れた大きさ
や家賃設定です。（首都圏では普通かもしれ
ませんけど）こうした賃貸は、沖縄県北谷町
以北でよく見かけます。読谷村都屋も例外で
はありません。

現在、こうした外人賃貸にも異変が生じてき
ているらしい・・小耳にはさみました。
以前よりもだいぶ増えてきたので、空きが出
てきていると言う事です。物件が少ない時に
は、ほぼ満室に近かった賃貸経営が、、

物件が増えてくると外人さんにも選択肢が増
えてきて、即決しなくなったと言う話です。

どんなことにも当てはまるかと思い教訓にし
たいと思っています。「ニーズとウォンツ」

個人的に「ニーズとウォンツ」を勝手に変換
すると、今置かれている状況に胡坐をかかな
いとも考えることにしています。

用語解説　ウォンツ（Wants）
ある商品・サービスを「欲しい」と顧客が
考えている状態のこと。

路地裏不動産屋～胡坐をかこうにもかける
不動産屋～でもありませんけど・・
どうしたら「ウォンツ」に気づけるか
考え続けていきたいと思っています。
今日も朝から普通に脳トレです。

（＾＾　ハッ・・中山きんに君風笑い